由 Ben | 5 月 4, 2022 | 个人法律程序
当一个人赋予另一个人代表其行事的法律权力时，这被称为授权委托书（POA）。这是一份具有法律约束力的文件。 授予权力的人被称为捐赠人，而 权力的接受者被称为受赠人。 谁需要授权委托书？ 对于那些由于生意或其他原因经常在新加坡以外（可能是在国外）的人来说，授权委托书（POA）是一项有用的法律文书。这些人无法亲自管理自己在国内的事务，例如购买、出售或租赁房地产。 五种授权委托书 1.全权代理委托书...
由 Ben | 5 月 3, 2022 | 遗产, 遗嘱 & 信托, 遗嘱认证 & 遗产管理书
亲人的去世是一件悲痛和困难的事情。然而，即使在悲伤的时候，亲人去世后，仍有几件事必须要做，包括聘请遗嘱认证律师来办理遗嘱认证以及解决死者的财务和法律问题。 当一个家庭成员死亡时，您需要完成八项重要的法律事务，从报告死亡到管理遗产和处理继承权。 这八项重要的法律事务如下： 获取死因证明（CCOD）。 死亡登记。 安排葬礼。 通知这些机构（包括公积金局）。 检查您的亲人是否留下遗嘱。 申请遗嘱认证，了解遗嘱执行人的职责，以及资产如何分配给合法的受益人–以及按什么比例分配。 管理遗产并分配遗产。...
由 Ben | 5 月 3, 2022 | 遗产, 遗嘱认证 & 遗产管理书
如果死者立有遗嘱，您需要向法院申请 遗嘱认证。财产的继承权将归属于遗嘱中指定的受益人。 另一方面，如果死者没有立一份有效的遗嘱，其家庭成员就必须向法院申请获得 遗产管理书的授与。 遗产将由《无遗嘱继承法》中指定的家庭成员继承。 本文中，我们将讨论两者之间的核心区别。 一个人去世后，他的财产会发生什么变化？ 当一个人在新加坡去世，死者留下的银行账户、财产、个人物品和投资被称为“遗产”。当事人的遗产需要分配给其受益人。受益人需要获得一份法院命令，授权处理遗产的人： 关闭银行账户，兑现投资，出售或转让财产； 清偿死者的债务；...
由 Ben | 3 月 6, 2022 | 家事法, 离婚
什么是新加坡离婚中的 “不合理行为”？ 要证明 不合理的行为，只说双方当事人无法继续一起生活或相互无法容忍是不够的。相反，您必须证明您的配偶有这样的行为，以至于不能合理地期望您与他/她继续生活。在下文中，我们将介绍作为离婚理由的不合理行为，以及可归类为不合理行为的例子。 不合理行为的测试 在 Wong Siew Boey 诉 Lee Boon Fatt[1994] 2 SLR 115 案中，确定配偶是否表现出了另一方不能合理地预期与他或她生活在一起的方式的测试。...
由 Ben | 3 月 6, 2022 | 个人法律程序, 遗产
根据《心智能力法令》申请成为代理人 当某位家庭成员缺乏心智能力，且没有订立持久授权书时，我们会协助客户申请代理令。 在下列情况下，申请代理是可取的： 有智力障碍的幼童。《心智能力法令》允许 21 岁以下智障儿童的父母向家庭法院申请指定一名代理人，以确保在父母去世的情况下孩子的未来照顾得到安排。 如果您有一个成年的家庭成员由于疾病或事故而失去了心智能力，那么法院将下令指定一名代理人，允许代理人照顾当事人，并管理他们的资产和银行账户，以获得最佳利益。 什么是《心智能力法令》？ 《心智能力法令》（MCA）于 2008...
由 Ben | 3 月 6, 2022 | 遗产, 遗嘱 & 信托
在新加坡立遗嘱指南 《遗嘱法》规定了在新加坡订立遗嘱的事宜。《遗嘱法》规定，遗嘱人（立遗嘱者）可以通过遗嘱遗赠、捐赠或处置其不动产或个人财产。 以下是有关新加坡遗嘱撰写的要点。请注意，本文是作为通用指南。如需了解与您的情况有关的更多具体建议，请咨询信誉良好的遗嘱律师。 有效遗嘱的要求 一般来说，在准备遗嘱时，必须具备以下条件： 遗嘱必须是书面的。 立遗嘱人必须年满 21 岁。 遗嘱一旦准备好，遗嘱人必须在遗嘱的底部签字承诺。 准备好遗嘱后，必须有两名证人在场，见证遗嘱人在遗嘱上签字。证人也必须在遗嘱人面前在遗嘱上留下他们的签名。...
由 Ben | 3 月 6, 2022 | 家事法, 离婚
婚前协议本质上是夫妻双方在结婚前签订的一份合同。 这份合同旨在规定如果一对夫妇最终决定离婚会发生什么。 因此，人们普遍认为婚前协议是防止离婚的一种“保险”形式，也就是说，一旦离婚，夫妻双方将在一定程度上确定他们对自己的资产、财产、抚养权和子女事务的权利。 婚前协议有哪些好处? 虽然婚前协议在新加坡不能自动执行，但签订这样的协议仍有许多好处。这些好处包括以下几点： 在婚姻期间或离婚时，应清楚列明财务安排和谅解，以使双方清楚了解有关事宜； 能够根据您的具体情况制定婚前协议。例如，您可以同意将家庭传家宝和企业排除在婚姻资产池之外。...
由 Ben | 2 月 27, 2022 | 家事法, 离婚
离婚后的建屋局（HDB）组屋 – 将如何处理 建屋局（HDB）组屋是构成许多新加坡夫妇婚姻资产的重要组成部分。正在考虑离婚 的夫妇往往会关心离婚后 HDB 组屋将如何处理。 配偶一方是否可以保留组屋？ 您一定要卖掉它吗？ 您将如何分配收益？ 当您离婚时，您的建屋局（HDB）组屋将如何处理，这将取决于几个因素。这个问题的基点是您和您的配偶是否能就如何处置组屋达成一致，或由法院决定该如何处置组屋。 本文将讨论不同的情况以及如果双方不能达成一致的情况下法院将考虑的因素。 双方就离婚后如何处理建屋局（HDB）组屋达成一致...
由 Ben | 2 月 27, 2022 | 遗产, 遗嘱 & 信托
超级富豪们一直在使用信托维护和传承家族财富，这种做法即使没有几百年，也已经有几十年的历史了。如今，信托仍然为寻求保护财富和传承资产的人提供了许多优势，而不需要冗长的 遗嘱 认证程序。它还可以提供一个有效的税收解决方案，并保护资产免受债权人的侵害。 如今，不仅是超级富豪，许多家庭和个人都将信托视为一种日益强大的财富和资产管理工具。 在新加坡，信托受《受托人法》（第337章）...
